マンション売却を、住みながらできないかと考えている方もいらっしゃるかと思います。
成功させるコツを理解することで、住みながらでもマンション売却は可能です。
この記事では、住みながらマンションを売却するメリット・デメリットやコツを解説します。
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住みながらでもマンション売却はできる
多くの方が、住みながらのマンションの売却に成功しています。
なので、空き家にしたほうが売りやすいように思われがちですが、住みながらでも売却はできるといえるでしょう。
不動産の売買では、基本的に内覧がおこなわれます。
内覧は、物件に興味を持った方が見学に訪れ、家の様子を見て購入を検討する作業です。
住みながらのマンション売却では、内覧で好印象を残せる可能性があります。
家を掃除したり立ち会ったりする手間はかかりますが、実際に購入する可能性がある方に会える貴重な時間です。
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住みながらマンション売却をするメリットとデメリット
住みながらマンション売るメリットは、引っ越し直前まで同じ環境に住み続けられる点です。
新居にすぐ入居できる場合は空室状態にしても問題ありませんが、新居に引き渡しまでの期間が長く、一時的に家を借りたりホテルを取ったりする方もいます。
無駄な費用や手間がかかってしまうため、引っ越し直前まで今のマンションに住めるのは大きなメリットです。
デメリットとしては、今自分がしている状態を見せるので、生活感が出過ぎてしまう問題が挙げられます。
家具の配置や生活のイメージを伝えるのには良いですが、ゴチャゴチャしていると悪い印象を与えかねません。
また、内覧は土日におこなわれるのが多いため、スケジュール調整が大変なのもデメリットです。
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住みながらマンション売却の成功のコツ
住みながらでも成功させるコツは、引き渡しまでのスケジュールをしっかり組む点です。
引き渡し希望の日に合わせて、不動産会社とのやりとりや内覧の予定を組む必要があります。
内覧希望のチャンスを逃さないためにも、売却活動中はできるだけ不要な予定は入れないのもポイントです。
また、売るための活動に合わせて、新居探しも並行しておこないます。
仮住まいで余計な費用や手間をかけないためには、住みながら進めるのがおすすめです。
新居の契約や引き渡しなどで忙しくなってしまうと、スムーズな取引が難しくなるので、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。
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まとめ
住みながらでも、マンションの売却は可能です。
引っ越し直前まで住み続けられるため、余計な費用や手間をかけずに売却できます。
売却を成功させるには、引き渡しまでのスケジュールをしっかりと組みましょう。
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