東大阪市吉田4丁目【条件付売土地】｜建物プラン例有り 南側道路面す ２沿線利用可 平坦地｜大阪市淀川区の戸建て・マンション・土地情報ならユー企画住販
最終更新：2026年08月31日
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東大阪市吉田4丁目【条件付売土地】
物件紹介
徒歩8分の距離に東大阪市立英田中学校があるのも魅力。駅まで徒歩13分でアクセス可能です。南側に道路があるため十分な日当たりが確保できます。お客様の住まいに求める条件は何ですか。住まい探しは、実績と信頼の当社にぜひお任せください。お客様の住まい探しを全力でお手伝いいたします。お問い合わせをお待ちしております
担当者のコメント 有限会社ユー企画住販
- 立地する第一種住居地域は住居専用地域ではないため、住宅や商業施設、工場などが混在している市街地が多く見られる傾向にあります。駅まで徒歩13分でアクセス可能です。フローリングやキッチンなどのグレードを上下させたり、間取りを変更したりと希望の住まいを建てられる建築条件付きです。建築プランの自由度が高い、平坦な地勢です。土地選びで何かお困りの点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。当社スタッフと一緒に、お客様のご希望の条件に合った土地を探しましょう
お問い合わせ
有限会社ユー企画住販
06-6886-8500
- 〒532-0026
- 大阪府大阪市淀川区新北野３丁目11-4
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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周辺施設
物件概要
【売地】 物件番号：107036496 情報更新日：2026年08月31日 次回更新予定日：2026年09月14日| 所在地 | 大阪府東大阪市吉田４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 1,300万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 60.61㎡(18.33坪) | 坪単価 | 70.92万円 |
| 私道負担面積/セットバック | 19.23㎡/要 0.80㎡ | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 二方(北 4.3m 間口 6.8m)(南 4.0m 間口 6.8m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 174% |
| 総区画数 | - | 販売区画数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 準防火地域 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 最適用途 | - | ||
| 物件番号 | 107036496 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月14日 |
| 設備条件 |
|
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| 備考 |
土地価格：1,300万円 建物価格：1,880万円 別途費用：建築確認申請費60万円、外構費40万円 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
地図
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9:30～19：00 定休日:水曜日・第二火曜日
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- 大阪府大阪市淀川区新北野３丁目11-4
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