一戸建ての購入を検討していると、ZEH住宅について耳にする機会があるでしょう。
しかし、言葉を聞いただけで、どのような住宅を指すのか知らない方もいらっしゃるのではないでしょうか。
要件を満たしていると、補助金を受け取れる可能性があります。
そこで今回は、ZEH住宅の概要と購入するメリット・デメリット、補助金制度についてご紹介します。
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ZEH住宅の購入の概要
ZEH（ゼッチ）は「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略称で、使用するエネルギーを創るエネルギーでまかなえる住宅です。
断熱材・窓などの断熱性能に優れている住宅であるのが要件で、冷暖房の使用時にかかるエネルギーを削減します。
断熱性能・省エネによって使用するエネルギー量を減らすだけではなく、太陽光発電システムなどでエネルギーを創り出す点も特徴です。
近年では経済産業省が立ち上げたZEHロードマップ検討委員会により、更なるZEH住宅の普及が進められています。
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ZEH住宅を購入するメリット・デメリットは？
太陽光発電システムなどでエネルギーを創り出せるため、ZEH住宅では光熱費の削減が可能です。
余った電力を売却するのも可能で、収益を得られる可能性もあるでしょう。
また、災害などで停電になってしまっても電力を使える点がメリットです。
反対に、デメリットは天候によって発電量が変動する点です。
曇りや雨が続く時期や、日照時間が短い期間では十分な発電ができず、賄えない可能性もあるでしょう。
建築時には断熱性能の高い素材を使用するため、一般的な住宅よりもコストが高くなる点もデメリットです。
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ZEH住宅の購入時に使える補助金制度とは？
ZEH補助金制度の概要は、新築時・購入時・リフォーム時などに申請をして補助金を受け取れる制度です。
補助金は制度別に4種類に分かれており、それぞれ要件や対象が異なります。
種類によってどれくらいの金額を受け取れるかも異なりますが、2022年は55～140万円程度が補助されました。
補助金をもらう際の注意点は、ZEH住宅の建設を申請・登録した事業者でおこなう必要があるため、事前に確認しておきましょう。
また、補助金の金額も毎年変動するため、最新の情報をチェックすると良いでしょう。
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まとめ
今回は、ZEH住宅の概要と購入するメリット・デメリット、補助金制度についてご紹介しました。
ZEH住宅のメリットは光熱費を抑え、売電によって収益を得られるケースがある点です。
購入・建築時には補助金を受け取れる可能性がありますが、要件を満たす必要があるので確認しておきましょう。
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