住宅を購入するのであれば、できる限り環境や生活に優しい家に住みたいと考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。
現在、国が推進しているLCCM住宅は、条件を満たせば国からの補助金を受けられる制度があるのです。
今回は、LCCM住宅の購入時に補助金の対象となる条件と、購入によって得られるメリットやデメリットについて解説します。
LCCM住宅の購入時に補助金の給付対象となる条件とは？
LCCMとは、ライフ・サイクル・カーボン・マイナスの頭文字です。
CO2の排出量を抑えながら再生可能エネルギーを作り出す住宅を、LCCM住宅と呼びます。
LCCM住宅は、家を建てるところから所有者が生活し、いずれ解体されて廃棄に至るまでの長期間の間に、CO2の収支をマイナスにできるという特徴があります。
CO2排出を抑えるエコ住宅にZEH住宅というものもありますが、ZEH住宅が居住中のCO2排出をプラスマイナス0にする目的で建てられているのに対し、LCCM住宅は建設から解体・廃棄までを視野に入れているという点に違いがあるのです。
LCCM住宅として国からの補助金を受けるには、以下のどちらかの条件をクリアしていなければなりません。
●CASBEEの戸建評価認証制度における環境効率ランクがSまたはAであり、なおかつライフサイクルCO2におけるランクが5つ星の評価を取得している住宅であること
●国がおこなうサステナブル建築物等先導事業LCCM部門にて、補助金の交付を受けていること
LCCM住宅の購入におけるメリットとは？
LCCM住宅は高い断熱性や気密性を実現できる素材を使用して建てられるため、断熱性が高く、居住中の光熱費が安く済むメリットがあります。
また、冬でも室温が下がりにくいため、温度差が原因となって起こるヒートショック現象への対策となる点もメリットです。
このほか、LCCM住宅は建築から解体や廃棄に至るまでのライフサイクルすべてにおいて、CO2排出量をマイナスに抑えられるため、人にも環境にもやさしい住宅と言えます。
LCCM住宅を購入する際のデメリットとは？
LCCM住宅としての基準を満たすためには、太陽光システムなど、さまざまな設備を導入しなければなりません。
また、高性能断熱材などの素材を使用するため、住宅を建てる際にかかるコストが一般的な住宅よりも高くなるというデメリットがあります。
さらに、LCCM住宅の建設に対応できる建築会社が少ない点もデメリットです。
地域によっては対応可能な会社が見つからないことも多く、LCCM住宅を建てるために遠方から関係者に来てもらわなければならない可能性もあります。
まとめ
LCCM住宅とは、CO2排出を抑えながら再生可能エネルギーを作り出す住宅のことです。
LCCM住宅は、住宅を建てられる建築会社が少ないほか、さまざまな設備を導入しなければなりません。
しかし、一方で断熱性に富んでおり光熱費を抑えられるほか、環境にやさしいメリットがあります。
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