大阪市淀川区エリアで中古マンションをお探しの方に向け、広々とした間取りの2LDK物件「サニーヴィラ十三」の基本情報とおすすめポイントをご紹介します。
ゆったりとした間取りと手頃な価格で、単身の方にも子育てファミリーにもご満足いただける注目物件なので、どうぞお見逃しなく！
大阪市淀川区の中古マンション「サニーヴィラ十三」の基本情報
所在地：大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目
交通：阪急京都本線「十三」駅 徒歩約7分
地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅 徒歩約18分
阪急宝塚線「三国」駅 徒歩約16分
間取り：2LDK
建物面積：46.77㎡
価格：720万円
この物件は大阪市淀川区十三本町3丁目にあります。
建物面積は46.77㎡、物件価格は720万円です。
住宅ローンを利用する場合、月々の返済額の目安はおよそ1.9万円なので参考にしてみてください。
建物の構造は鉄筋コンクリート造で11階建ての9階部分、西向きの物件となっています。
詳しい間取りは、約6畳・約4.5畳の和室2部屋に、どちらの部屋からも出入り可能な広々としたリビングダイニングキッチンが付いた2LDK。
1974年4月に建てられた築46年の中古マンションながら外観・室内ともに手入れが行き届いており、なにより720万円と手頃な価格のため、経済的な負担を抑えられるのが魅力ですね。
西淀川区の中古マンション「サニーヴィラ十三」のおすすめポイント
続いて、この物件のおすすめポイントをご紹介します。
・おすすめポイント①日当たり良好
午後から夕方にかけて自然光が差し込む西向き。
冬場は太陽光による暖かさを生かせるため、暖房費の節約にもつながります。
・おすすめポイント②風通しのよい角部屋
約6畳の和室に出窓、リビングダイニング側にバルコニーがある角部屋。
風通しがよいのはもちろん、出窓を飾る楽しさも快適な暮らしを彩るポイントになりそうです。
・おすすめポイント③阪急京都本線「十三」駅近く
阪急京都本線「十三」駅まで徒歩約7分。
通勤や通学、ファミリーでのお出かけに便利で、ストレスなく歩ける距離感がうれしいですね。
・おすすめポイント④保育所や学校が徒歩圏内
複数の保育所や保育園、大阪市立神津小学校が徒歩圏にある好立地。
小さなお子様の送り迎えや通学のしやすさは、子育てファミリーにとって暮らしやすさと安心感につながる重要なポイントです。
まとめ
大阪市淀川区十三本町3丁目にある中古マンション「サニーヴィラ十三」の情報はいかがでしたか？
経済的な負担が少ない価格帯で、しかも利便性にも優れた掘り出し物件！
大阪市淀川区エリアでお住まいをお探しの方は、気軽にお問い合わせ・内見してみてくださいね。
有限会社 ユー企画住販では、大阪市淀川区を中心に様々な物件ご紹介しております。
このエリアでお部屋をお探しの際は、ぜひ当社までお気軽にご相談ください。
