大阪市西淀川区エリアで中古マンションをお探しの方に向け、ゆったりとした間取りで使い勝手抜群の3LDK物件「キングマンション歌島橋」をご紹介。
子育てを視野に入れた新婚のご夫婦から育ち盛りのお子様や高齢者と暮らすご家庭まで、ファミリー必見の基本情報とおすすめポイントをまとめてみました。
西淀川区の中古マンション「キングマンション歌島橋」の基本情報
物件名：キングマンション歌島橋
所在地：大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目
交通：東西線「御幣島」駅 徒歩約3分
阪神本線「姫島」駅 徒歩約5分
東海道・三陽本線「塚本」駅 徒歩約17分
間取り：3LDK
建物面積（坪数）：61.94㎡
価格：2,680万円
この物件は西淀川区姫里3丁目にあります。
建物面積は61.94㎡、物件価格は2,680万円です。
住宅ローンを利用する場合、月々の返済額の目安はおよそ7.2万円なので参考にしてみてください。
建物の構造は鉄骨鉄筋コンクリート造で15階建ての6階部分、南向きの物件となっています。
詳しい間取りは、約6畳・約5.7畳・約4畳の洋室3部屋に、約13.5畳のリビングダイニングキッチンが付いた3LDK。
1998年7月に建てられた築21年の中古マンションながら、2020年2月にクロスやフローリング、水回りのリフォームを済ませているため、引っ越し後すぐに快適な暮らしをスタートできます。
西淀川区の中古マンション「キングマンション歌島橋」のおすすめポイント
続いて、この物件のおすすめポイントをご紹介します。
・おすすめポイント①日当たり良好
一日を通してたっぷり明るい自然光が楽しめる南向き。
洗濯物の乾きが速いのはもちろん、昼間は部屋の中も明るいため点灯いらずで、電気代の節約にもなりそうです。
・おすすめポイント②全面リフォーム済み
全室クロス張り替え、キッチン・リビング・廊下のフロアタイル張り替え、洋室3部屋のフローリング張り替えなど全面リフォーム済みで、システムキッチン・ユニットバス・トイレなどの設備も新調。
さらに給湯器が高温差し湯機能付きに交換されているので、お風呂好きの方も大満足間違いなしですね。
・おすすめポイント③業務スーパーが近い
徒歩約6分の場所に業務スーパーがあるので、毎日のお買い物に便利！
・おすすめポイント④保育園や小学校が近い
大阪市立姫里小学校まで徒歩約5分。
保育所や保育園も徒歩圏内に複数あるため、通園の送り迎えや通学がしやすく安心です。
まとめ
西淀川区姫里3丁目にある中古マンション「キングマンション歌島橋」の情報はいかがでしたか？
3駅が利用可能な好立地に加え、オートロック、宅配ボックス付きも人気のポイント！
西淀川区に新居をお探しなら、ぜひチェックするべき注目物件ですよ。
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