自分が現在住んでいる家には火災保険をかけていても、所有しているだけで誰も住まない家には保険が不要と考えている方はいませんか？
実は、誰も住まない家でもさまざまなリスクを負っているため、問題が起きてから保険をかけておけばよかったと思うケースも少なくありません。
ここでは、空き家の場合も火災保険は必要か、加入条件や保険に関する注意点もあわせて解説いたします。
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空き家でも火災保険への加入は必要？
人が生活していない空き家は調理をする機会などはありませんが、火災のリスクがゼロではありません。
不審者が侵入したりネズミなどが配線をかじったりと、火災が起きるリスクは意外と多く、住む方がいないため建て直しは不要でも、後片づけはする必要があります。
火災後の後片づけには決して安くない費用がかかる他、仮に近隣住宅や近隣住民に被害を与えた場合は損害賠償を求められる可能性もあります。
場合によっては保有している資金では支払金額に満たない可能性もあり、支払いに苦労するかもしれません。
そのようなときに火災保険をかけておけば負担する費用を減らせるため、たとえ空き家であっても保険は必要と考えられます。
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空き家で火災保険加入の際の条件について
火災保険は空き家でも加入可能ですが、人が住んでいる家と異なり住宅として扱われないケースがあります。
人が住んでいる建物または一時的に空き家となっている建物は住宅物件、住む人が長期的にいない建物は一般物件との扱いになり、住宅物件は普通の条件で火災保険に加入可能です。
一方、一般物件は住宅物件よりも保険料が高額になる他、ある程度の管理が行き届いている点が条件となり、傷みが激しすぎる建物は加入できない可能性もあります。
また、地震保険は住宅物件しか加入できず、一般物件は加入できません。
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空き家で火災保険加入する場合の注意点について
火災保険を空き家にかける場合の注意点1つ目は、相続した家の場合は以前の持ち主がかけていた保険を継続できない可能性がある点です。
まずは相続した旨を保険会社に伝え、継続可能かどうか確認しましょう。
また、先述したように建物の管理を怠っており傷みが激しい建物は加入が難しい可能性が高いのが2つ目の注意点です。
3つ目の注意点は一般物件扱いとなった場合は保険料が高い点が注意点で、住んでいる家と両方の保険費用を払うため負担が大きくなります。
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まとめ
空き家にもさまざまな火災のリスクがあり、実際に火事になると後片づけや近隣住民への損害賠償で高額な費用がかかる可能性があります。
空き家は一般物件扱いになるケースが多く、保険料が高め、建物の管理がおこなわれているなど、さまざまな条件があります。
以前の持ち主による保険が継続できるか、保険料はいくらかなど、注意点を押さえておきましょう。
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