「予算500万円以内で中古マンションのフルリフォームができたら嬉しい」という方は多いのではないでしょうか。
500万円という限られた予算でも、リフォームのポイントを覚えておけば満足のいく住まいを作り上げられます。
ここでは、中古マンションを500万円でフルリフォームするときの費用相場やコツを解説します。
中古マンションを500万円でフルリフォームするときの費用相場
予算500万円で中古マンションをフルリフォームするときの費用相場は、施工場所によって変わります。
水回りの工事と内装工事を例に、どれくらいの費用がかかるのか確認しましょう。
まず、水回りとして代表的なキッチンやお風呂のリフォーム工事にかかる費用の相場は、以下のとおりです。
●キッチンの交換…72万円〜113万円
●ユニットバス交換…79万円〜119万円
また、洗面台の交換には、23万円〜40万円ほどの費用がかかります。
水回りの工事は、住宅設備機器のグレードによって費用相場が変動します。
機能性が高い住宅設備機器や最新設備は、高額になる可能性があるでしょう。
次に、内装工事で代表的な壁・床の張替工事の費用相場は、以下のとおりです。
●1居室の壁・床張替…16万円〜25万円
●リビングの壁・床張替…30万円〜49万円
ちなみに、壁や床を全面張り替えしたときの費用は、120万円〜150万円ほどになるでしょう。
内装工事は、施工場所によって費用相場に差が生まれます。
一部屋のみの張り替えであれば少ない予算で施工できますが、全面の張り替えとなるとまとまったお金が必要となるでしょう。
中古マンションを500万円でフルリフォームするポイント
500万円の予算で、中古マンションのフルリフォーム工事を満足感高くおこなうためには、いくつかのポイントを押さえる必要があります。
1つ目のフルリフォーム成功のためのポイントは、相見積もりをすることです。
1社のみの見積もりでは適正価格なのかどうかが判断できないため、複数の業者に見積もりをしてもらうと良いでしょう。
相見積もりをすれば工事費用の交渉に利用できるため、価格を抑えられる可能性が上がります。
2つ目のポイントは、工事費以外にかかる費用を知ることです。
中古マンションのフルリフォーム工事は、工事以外にも費用がかかる場合があります。
工事費用以外に必要な費用の例は、以下のとおりです。
●作業員用の駐車代
●工事期間中に住む仮住まいの家賃や初期費用
●トランクルームに荷物を預けるときの料金や手数料
●引っ越し費用
●新居に必要な家具の代金
大規模リフォームの場合、一定期間仮住まいの用意が必要になることがあります。
予算を組むためにも、どの程度の費用がかかるのか把握しましょう。
まとめ
リフォーム計画をしっかり立てれば、予算500万円でも満足感の高いリフォーム工事ができます。
予算内でリフォーム工事を成功させるために費用相場とポイントを押さえて、自分好みの快適な住まいにお役立てください。
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