大阪府大阪市西淀川区（にしよどがわく）は、大阪市を構成する24行政区のうちのひとつで、元々市内有数の工業地区として発展してきましたが、近年は工場の跡地にマンション建設が進んでいます。
今回は、そんな西淀川区にある中古マンションである「阪神住建リバーサイドヴィラ姫島A棟」の情報とおすすめポイントをご紹介します。
大阪市西淀川区のおすすめ中古マンション「阪神住建リバーサイドヴィラ姫島A棟」：物件の基本情報
物件名：大阪市西淀川区姫島3丁目 中古マンション
所在地：大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目
交通：阪神本線「姫島」駅 徒歩14分
JR大阪環状線「福島」駅 徒歩11分
間取り：3LDK
建物面積（坪数）：51.84㎡（15.68坪）
価格：1530万円
この物件は大阪市西淀川区姫島3丁目にあります。
建物面積は51.84㎡、坪数は15.68坪、物件価格は1530万円です。
住宅ローンを利用する場合の月々の返済額の目安は、35年固定金利（利率1.5％、ボーナス月増額なし）でおよそ4.7万円なので参考にしてみてください。
建物の構造はRC造で、11階建ての4階、南西向きの物件となっています。
1989年3月に完成したマンションですが、2020年1月にリフォーム済です。
大阪市西淀川区のおすすめ中古マンション「阪神住建リバーサイドヴィラ姫島A棟」：物件のおすすめポイント
続いて、「阪神住建リバーサイドヴィラ姫島A棟」のおすすめポイント情報をご紹介します。
・おすすめポイント① 広々としたバルコニー
10.26㎡の広々としたバルコニーは、洗濯物を干す場所に困ることがありません。
・おすすめポイント② 近くに保育所型認定こども園がある
「阪神住建リバーサイドヴィラ姫島A棟」は保育所型認定こども園である「たからこども園」がマンションからたった130mの場所にあるため、小さなお子様を育てている方や、出産を控えているご家庭にもおすすめです。
さらに、大阪市立姫島小学校が約587mの位置にあり徒歩8分、大阪市立西淀中学校が約630mの位置にあり同じく徒歩8分です。
・おすすめポイント③ 大家族のプライバシーに配慮した部屋の配分
4.2帖の洋室、4.5帖の洋室は子供部屋にぴったりの広さで、それぞれにクローゼットがついています。
LDKの隣には6帖の洋室があるため、お父さんとお母さんの寝室として利用できるでしょう。
・おすすめポイント④ リフォームは2020年1月のピカピカ物件
2020年1月にキッチン、浴室、トイレなどの水回り設備をリフォームしたばかりの部屋なので、気持ちよく生活することができます。
まとめ
西淀川区にある「阪神住建リバーサイドヴィラ姫島A棟」の情報とおすすめポイントをご紹介しました。
ファミリー向けの利用しやすい3LDK物件が、約1,500万円で購入可能な上、水回りについては2020年1月にリフォームしたてです。
保育所型認定こども園が徒歩3分の位置にあり、小学校や中学校も徒歩10分圏内ですので、「阪神住建リバーサイドヴィラ姫島A棟」はお子様を育てる家族にとっては最適の物件でしょう。
