大阪府大阪市淀川区（よどがわく）は、大阪市を構成する24行政区のうちのひとつで、大阪市内の北部、淀川の北岸と神崎川南岸に挟まれた位置にある大阪市の副都心です。
今回は、そんな淀川区にある中古マンション「レックスシティアルベール」の情報とおすすめポイントをご紹介します。
大阪市淀川区のおすすめ中古マンション「レックスシティアルベール」：物件の基本情報
物件名：大阪市西淀川区大和田2丁目 中古マンション
所在地：大阪府大阪市西淀川区大和田2丁目
交通：阪神電鉄阪神なんば線「福」駅 徒歩3分
間取り：3LDK
建物面積（坪数）：64.51㎡（19.51 坪）
価格：1898万円
この物件は大阪市西淀川区大和田2丁目にあります。
建物面積は64.51㎡、坪数は19.51坪、物件価格は1898万円です。
住宅ローンを利用する場合の月々の返済額の目安は、35年固定金利（利率1.5％、ボーナス月増額なし）でおよそ5.8万円なので参考にしてみてください。
建物の構造はSRC造で、14階建ての7階、南東向きの物件となっています。
1989年4月に完成したマンションですが、2019年10月にリフォーム済です。
大阪市淀川区のおすすめ中古マンション「レックスシティアルベール」：物件のおすすめポイント
続いて、この物件のおすすめポイント情報をご紹介します。
・おすすめポイント① 南東向きで陽当たり良好
レックスシティアルベールにあるこの物件は、南東向きで陽当たりが良好な7階のお部屋です。
なお、バルコニー側は大野川遊歩道に面しているために目の前が開けていることと、バルコニーの広さが14.25㎡もあることもうれしいポイントです。
・おすすめポイント② バルコニーに面した明るいLDK
LDKは13帖のカウンターキッチンタイプですが、キッチンからリビングまですべてバルコニーに面しているため、LDK全体に外からの光が入る非常に明るい間取りです。
またLDKの隣には和室があったり、キッチンから洗面所へ家事動線がつながっていたりするため、生活の利便性も高くなっています。
・おすすめポイント③ 買い物利便性が良好！
レックスシティアルベールは阪神なんば線「福」駅まで徒歩3分の立地であり、駅前にはイズミヤや千船病院、スギ薬局などがあるために買い物の利便性も良好です。
・おすすめポイント④ 洋室6帖のお部屋は壁一面に収納あり
洋室6帖の部屋は一面がすべてクローゼットになっているほか、和室の押し入れも約1帖分の広さがあり、収納力抜群です。
まとめ
淀川区にある「レックスシティアルベール」の情報とおすすめポイントをご紹介しました。
なんば方面へのアクセスに便利な、阪神なんば線「福」駅まで徒歩3分の好立地にある中古マンション「レックスシティアルベール」は、バルコニーに面したLDKへの日当たりが非常にいいことが特徴です。
2019年の10月にリフォーム済の3LDK中古マンションが2,000万円を切る価格になっており、おすすめの物件です。
