中古物件を購入すると、水回りリフォームが必要な場合があります。
水回りは使用頻度が高いので、費用の相場や注意点を把握して、満足度の高いリフォームをおこないましょう。
そこで今回は中古不動産の購入とリフォームをご検討中の方に向けて、水回りのリフォームについてご説明いたします。
中古物件を購入して水回りリフォームをおこなう際の費用相場
中古物件を購入して水回りリフォームをおこなう場合の費用は、以下のとおりです。
キッチンのリフォーム
50万から150万円程度が相場です。
ガスコンロのみや蛇口と流し台の交換であれば、30万円以下でリフォームできるでしょう。
100万円以上あれば、対面式やオープンキッチンに変更することも可能です。
浴室のリフォーム
50万から150万円程度が相場です。
浴室を全体的にリフォームする場合は100万円近くかかり、乾燥機を設置するなど一部の変更の場合は50万円以下に抑えられることが多いです。
手すりを設置するなどバリアフリーに変更する際は、補助金が出る場合もあるので、条件などを確認してみましょう。
洗面台のリフォーム
10万から50万円程度が相場です。
シャワーヘッドの交換程度であれば、数万円でリフォームできます。
トイレのリフォーム
15万から50万円程度が相場です。
クロスの変更や温水洗浄便座の設置のみであれば、数万円程度でリフォームできますが、高性能な便器に交換する場合は30万円以上かかることもあります。
中古物件を購入して水回りリフォームをおこなう際の注意点は？
中古物件を購入して水回りリフォームをおこなう場合は、以下の注意点に気を付けましょう。
まとめて水回りリフォームをおこなうことを検討する
中古物件を購入するということは、どの水回りも年数が経過しており、今は問題ない設備も、数年経てば使用に支障をきたしてしまう可能性があります。
水回りリフォームはまとめて依頼すれば、個別でその都度おこなうより総合的に見て安くなるので、ぜひご検討ください。
保証やアフターサービスを確認する
事前にしっかり打ち合わせをおこなっても、完成後に不具合があったり、イメージと違ったというようなトラブルが発生する可能性があります。
余計な出費を増やさないためにも、保証について事前に確認することも大切です。
まとめ
今回は中古不動産の購入やリフォームをご検討中の方に向けて、水回りのリフォームについてご説明いたしました。
水回りリフォームは設備を新しくすることはもちろん、生活動線を考慮して施工する必要があるので、業者としっかり相談しながら満足のいくリフォームをおこないましょう。
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