大阪市西淀川区で土地を探している人は、住みやすさや交通の利便性など環境の良さを求めていることが多いのではないでしょうか。
西淀川区エリアでは、西淀川区佃3丁目の土地がおすすめです。
今回は西淀川区佃3丁目の土地の基本情報・周辺施設・学区についてご紹介します。
西淀川区佃3丁目の土地の基本情報を紹介！駅近でうれしいポイントあり
西淀川区佃3丁目の土地の所在地は、大阪府大阪市西淀川区佃3丁目18-1です。
最寄り駅は阪神本線千船駅で、徒歩約4分の距離にあるため、電車通勤の人は時間に余裕を持って過ごせるでしょう。
土地の価格は1,580万円、土地面積は55.13㎡（16.67坪）、坪単価は94.78円となっています。
平坦地なので傾斜地と比べて建築しやすく、更地の状態のため新築工事にすぐに取りかかることが可能です。
前面道路が6m以上のゆったりとした道幅なので、大きな車でも駐車しやすく、運転が苦手な人も安心して停められるでしょう。
日当たりも良くなりやすいため、洗濯物が乾きやすくカビも生えにくくなるメリットもあります。
建築中に施工不良の有無をチェックできる建築条件が付いているので、じっくり考えながら住宅を建てたい人にもおすすめです。
西淀川区佃3丁目の土地の学区は？近くの商業施設も充実した環境
西淀川区3丁目の周辺には、便利なスポットが近くに並んでいます。
近くにある商業施設は、グルメシティ千船店です。
食料品や日用品、惣菜などの生活に必要なものが一箇所で揃うので、わざわざ遠くに買い物に行かなくても済むでしょう。
徒歩2分程度の距離にあるので、急な買い物の用事ができてもすぐに行けるのも大きなメリットです。
徒歩約10分以内の距離にコンビニが2店舗あり、公共料金の支払いや荷物の発送なども手軽に利用できます。
西淀川区3丁目の学区は、小学校が佃西小学校、中学校が佃中学校です。
佃西小学校は徒歩約3分、佃中学校は徒歩約6分という近さなので、急なお迎えにも対応でき、防犯面でも安心できるでしょう。
近くには保育園が4カ所、認定こども園が一箇所あるため、小さな子どもがいる家庭にも住みやすいエリアです。
おすすめ物件情報｜西淀川区佃３丁目【売土地】
まとめ
西淀川区3丁目は駅から近く商業施設やコンビニも徒歩で歩ける距離にあるため、日常生活面で困ることはほとんどありません。
保育園や学校も近くにあるので、子育て世帯にも住みやすいエリアといえるでしょう。
土地の状態も平坦地で更地のため新築工事にも取り掛かりやすく、急ぎたい人にもおすすめです。
私たち有限会社 ユー企画住販では、淀川区の戸建て情報を豊富に取り扱っております。
売却査定も行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓
