阪急神戸本線神崎川駅から徒歩6分の淀川区新高2丁目の中古一戸建て物件をご紹介します。
都会に近い立地でありながら落ち着いた住宅街があり、小学校までは徒歩400m以内と通学は近くて安心なのも魅力です。
新築物件ではなかなか見つかりにくい、中古物件ならではの好立地の物件ではないでしょうか。
詳しい物件情報やおすすめポイントについてご紹介します。
淀川区新高2丁目中古一戸建て物件情報について
●物件名：新高2丁目中古一戸建て
●所在地：大阪府大阪市淀川区新高2丁目
●交通：阪急神戸本線「神崎川」駅 徒歩6分
●阪急宝塚線「三国」駅 徒歩14分
●間取り：3LDK
●建物面積（坪数）：94.60㎡(28.6坪)
●価格：3,150万円
この物件は大阪市淀川区新高2丁目にあります。
建物面積は94.60㎡、坪数は28.6坪、物件価格は3,150万円です。
住宅ローンを利用する場合の月々の返済額の目安は、およそ8.4万円なので参考にしてみてください。
建物の構造は木造で、3階建ての物件となっています。
2006年2月に建てられた中古一戸建てで、18帖あるリビングは広く、両面あるバルコニーでお洗濯には困りません。
淀川区新高2丁目中古一戸建て物件のおすすめポイント
続いて、この物件のおすすめポイントをご紹介します。
おすすめポイント①駅から徒歩6分
阪急神戸本線神崎川駅から徒歩6分の好立地。
駅チカ物件でこの価格は魅力的です。
神崎川駅は、阪急沿線のハブ駅である十三（じゅうそう）駅から1駅で、阪急のすべての路線に乗り換えが可能です。
大阪市の「キタエリア」の中心地、大阪梅田駅までも3駅とアクセス抜群です。
また阪急宝塚線三国駅までも徒歩14分なので、阪急でも人気な神戸本線と宝塚線の2路線を利用できます。
おすすめポイント②ファミリーにおすすめ
新高小学校までは400m以内と近く、安心してお子様を通学させられる距離ですね。
都会に近い立地ですが、住宅街が広がり、住みやすい地区です。
おすすめポイント③大阪梅田が近い
大阪市の「キタエリア」を代表する大阪梅田駅まで3駅と近く、市内への通勤や通学に大変便利です。
梅田エリアは、ショッピングだけでなく、居酒屋やグルメも楽しめます。
うっかり終電を逃してしまっても、タクシーで気軽に帰宅できる距離なのもうれしいですね。
おすすめポイント④アットホームな下町
駅周辺は、再開発がおこなわれて、ファミリー向けの高層マンションがあり、治安もよくきれいな街並みに変化してきています。
駅前に夜遅くまでオープンしているスーパーがあり、日常のお買い物に便利ですね。
また昔ながらの下町の雰囲気が残る商店街もあり、都会でありながらアットホームな印象です。
まとめ
淀川区新高2丁目の中古一戸建て物件について、基本情報や周辺の情報、またおすすめポイントについてご紹介しました。
ぜひ参考にしてみてください。
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