ゆとりある快適なくらしを実現するために、ペントハウスの購入を選択肢に入れてみても良いでしょう。
ですが、ペントハウスとはどんなものか、間取りや設備がどうなっているのか、イメージがわかない部分もあると思います。
そこで今回は、ペントハウスとは何か、メリットとデメリットも含めてご紹介しますので、住まい選びの参考になさってください。
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ペントハウスとは
ペントハウスとは、マンションの最上階にある特別な住戸のことです。
眺望や日当たりが良くプライバシーも保たれているのが魅力で、広い屋上やテラスを備えていることも多く、開放感や贅沢感を味わえます。
ただ、ここで注意したいのが最上階にある特別な住戸をすべてペントハウスと呼ぶわけではありません。
ペントハウスと呼ばれるのは、ルーフバルコニーを設けている住戸や、内階段で2フロア分をつなげたメゾネットタイプの住戸を指すことが多いです。
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ペントハウスの間取りや仕様
まず、ペントハウスの面積は、一般的なマンションの住戸よりも広く、100m²以上のものが多いです。
面積だけではなく、天井も高いことが多く、一般的なペントハウスは3m以上がほとんどです。
そして間取りに関しては、ペントハウスがそのマンションに一区画しかないこともあり、特別仕様になっていることがほとんどです。
設備では、専用のエレベーターやトイレが2つ付いていることも多く、快適に過ごせるよう充実しています。
また、空間に余裕があるため圧迫感がなく、快適な暮らしを実現できるでしょう。
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ペントハウスに住むメリット・デメリット
ペントハウスに住むメリットは、希少性が高い点です。
希少性が高いと資産価値が落ちにくいとされているため、今後売却を検討している方にもおすすめです。
くわえて、立地が良い場合が多く、交通アクセスや買い物の利便性が高く住環境が整っているケースも少なくないでしょう。
また、上階の騒音や振動を気にする必要がなく、プライバシーも保たれる点がメリットです。
一方、デメリットとして挙げられる点は、エレベーターの故障時や停電時に不便になることです。
さらに、高層階は風が強いため、ルーフバルコニーに置いたものが風に飛ばされないよう対策が必要です。
加えて、外気の影響も受けやすく、夏は暑く、冬は寒いといった可能性もあります。
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まとめ
ペントハウスとは、マンションの最上階にある特別な住戸を指し、高級マンションに設けられていることが多いです。
ペントハウスは、一般的なマンションの住戸よりも床面積が広いだけではなく、天井も高く、専用のエレベーターが付いていることもあります。
そして、希少性が高く資産価値が落ちにくいとされていますが、価格が高く、気候の影響も受けやすいので注意しましょう。
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