阿倍野区西田辺1丁目【条件付売土地】｜平坦地 ２駅利用可 駅徒歩5分以内 駅徒歩10分以内 ２沿線利用可｜大阪市淀川区の戸建て・マンション・土地情報ならユー企画住販
最終更新：2026年08月31日
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阿倍野区西田辺1丁目【条件付売土地】
物件紹介
建築プランの自由度が高い、平坦な地勢です。売地をお探しの方には、こちらの売地はいかがでしょうか。合理的な基本プランが用意されているため、予算との折り合いが付けやすい建築条件付きです。駅まで徒歩4分の好立地です。豊富な情報量を誇る当社では、たくさんの土地情報をご用意しております。詳細をご確認いただき、気になるようでしたら見学をしてみるのもオススメです
担当者のコメント 有限会社ユー企画住販
- 複数のプランがある場合、希望に合った間取りが選べる建築条件付きです。周辺環境も良好なエリアにある売地です。歩いて124mの場所に、ライフ西田辺店があります。映画館や劇場など人が集まる施設や住環境の悪化を促す規模の工場などの建築が禁止されているのが、第一種住居地域です。買い物の際の道のりも楽になりやすい平坦地です。住まい探しのことなら当社にお任せください。不動産購入から新生活を始めるまで、トータルサポートいたします。お客様の夢を叶える住まい探しを、ぜひお手伝いさせてください
お問い合わせ
有限会社ユー企画住販
06-6886-8500
- 〒532-0026
- 大阪府大阪市淀川区新北野３丁目11-4
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物件概要
【売地】 物件番号：107037917 情報更新日：2026年08月31日 次回更新予定日：2026年09月14日| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 2,300万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 46.28㎡(13.99坪) | 坪単価 | 164.4万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(西 4.0m 間口 4.4m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | - | 販売区画数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 準防火地域 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 最適用途 | - | ||
| 物件番号 | 107037917 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月14日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
土地価格：2,300万円 建物価格：1,980万円 別途費用：建築確認申請費60万円、外構費40万円 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
地図
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